EN PRIMERA LECTURA:

Senado aprueba proyecto de ley que busca elevar a RD$4,500,000.00 el tope para la vivienda de bajo costo

El Senado de la República aprobó en primera lectura el proyecto de ley que persigue elevar el precio tope de la vivienda de bajo costo a RD$4,500,000.00.

La pieza legislativa, sometida por la senadora Faride Raful, también procura la eliminación del impuesto a la transferencia inmobiliaria en beneficio de los adquirentes de ese tipo de vivienda.

Se recuerda que mediante la Resolución No. 2021-00003 de la Dirección General de Impuestos Internos, el gobierno había fijado en RD$3,829,454.43 dicho tope para el año 2021.

El proyecto de ley modifica el artículo 129 y los párrafos I, II y III de artículo 131 de la Ley 189-11, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en la República Dominicana.

El bono vivienda, beneficio directo que recibe el consumidor gracias a la referida legislación, oscila entre un 6 y un 8% del valor del inmueble.

Los documentos necesarios para solicitar el bono vivienda son:

1.  Cédula del adquirente (si son esposos o más de un comprador, la cédula de ambos).

2.  Contrato hipotecario definitivo o Certificación del 80% de construcción del inmueble.

3.  Contrato de Promesa de Venta. (En caso de que se haga con la Certificación del 80%).

4.  Certificación de catastro de todos los compradores de la unidad.

5.  Declaración jurada de Residencia del Adquirente apostillada o notariada por el consulado dominicano correspondiente en la que conste el país donde reside, su domicilio permanente, se indique además que no percibe ingresos en la Republica dominicana y las generales del pariente que estaría habitando en la vivienda. Esto solo aplica para dominicanos residentes en el exterior.

Ver: Paseo del Bosque, proyecto con bono vivienda en la Ave. Jacobo Majluta.